Объект 16404

Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Валдбериз площадью 109м² по адресу: Московская обл., Щёлково, Пролетарский пр-т, 14

Ключевые преимущества:

• ГАБ с надежным сетевым арендатором ПВЗ Валдбериз на бессрочном договоре
• окупаемость 7,6лет без учета индексации (МАП 190,000руб)
• возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
• все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• с высоким пешеходным трафиком
• помещение имеет отдельный вход со двора
• удобная транспортная доступность: рядом с домом находится остановка общественного транспорта, выезд на Пролетарский проспект и Фряновское шоссе
• инфраструктура: школа и детский сад, колледж
• ближайшие арендаторы: магазин Дикси, аптека Планета Здоровья, ГиперМаркет Глобус, МВидео, магазин Пивной Бургер

Основные характеристики:

• площадь помещения: 109м²
• этажность: 1/9
• 15кВт электросети
• высота потолков 3м
• здание класса В
• отдельный вход
• жилой дом
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!